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新宿區

GENOVIA新宿御苑green veil

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GENOVIA新宿御苑green veil

地址:東京都新宿区四谷4-30-21
交通:東京メトロ丸ノ内線【新宿御苑】駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線【四谷三丁目】駅 徒歩8分
副都心線・都営新宿線【新宿三丁目】徒歩10分
建築年月:2014年
戶數:77戶
構造:RC造
主要採光面:坐南朝北

雖然具備3站3路線可利用的絕佳便利性,但周邊環境卻意外地寧靜,能同時享有都市活力與居家安定感。不僅適合自住,作為投資收租也極具資產價值。

在這麼方便的地段竟然還有室內車位!

小僧MOO
小僧MOO

格局與座向

格局

此房間除了面向陽台的一側外,側邊也設有窗戶,採光與通風都不錯。浴室與廁所是分開設計,使用上更加方便。
整體空間為7.5帖,對於一人居住來說不會感到狹窄。

狐娘
狐娘

7.5帖方正格局,輕鬆擺放沙發與書桌~

座向

雖然整體座向朝北,但具備雙面開窗且鄰接前面道路,視野開闊。
不僅能確保良好的通風,還能提供穩定的採光,大幅減少空間的壓迫感。

位置交通分析

從『新宿御苑前站』搭乘丸之內線可直達銀座與東京。
此外,『新宿三丁目站』也在步行範圍內,可靈活運用副都心線(直通澀谷、池袋,甚至往返橫濱)及都營新宿線。

物件周邊介紹

東京メトロ「新宿御苑」站、副都心線・都営新宿線「新宿三丁目」站

狐娘
狐娘

超市、便利商店、藥妝店、商業設施和大學醫院均也在步行範圍內!

「新宿御苑」
新宿御苑是市中心散步的好去處。
這裡也是著名的賞櫻與紅葉勝地,每到春秋兩季,都會有許多人來訪。

「須賀神社」
這座神社因作為電影『你的名字』取景地而聞名,同時也作為「四谷總鎮守」深受當地居民喜愛。

「東京都庁展望台」、「思い出横丁」
傍晚先去都廳看免費夜景,再走路去思出橫丁喝一杯,這就是最完美的東京夜晚行程~~!!!

「超市」
這是非常方便的都市型小型超市,營業到深夜且價格平實,是其魅力所在。

行情價格推移

GENOVIA新宿御苑green veil 價格行情參考

2026年5月
參考價格:4200万円

4200万円:專有面積 23.08㎡|約6.98坪|所在樓層 11樓|朝北(北向き)
3900万円:專有面積 25.71㎡|約7.77坪|所在樓層 7樓|朝北(北向き)

2025年5月
參考價格:3680万円

3680万円:專有面積 25.81㎡|約7.80坪|所在樓層 11樓|朝北(北向き)

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小僧帶路
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和尚
京都鴨川住七年,房仲一做做十年。十年房仲精華都在這個網頁,有想要買房或是賣房可以跟我聯絡 kozodailu@gmail.com
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