プレサンス梅田東クォーレ

プレサンス梅田東クォーレ

本區可同時利用大阪市內主要的御堂筋線與谷町線，亦可步行前往市中心梅田。此外，從北新地的飲食娛樂區亦可步行返家。步行即可抵達大阪最繁華的商業區之一，但本物件所在的西天滿因設有法院，環境相對安靜。對於在大阪工作的上班族而言，可說是相當理想的地段。

格局分析

由於是 1LDK、35.69平方公尺的格局，不僅適合單身人士享受較有餘裕的生活空間，也很適合兩人進行簡約而不浪費空間的生活。客廳餐廳（LDK）與洋室之間可明確區隔，因此即使是居家工作的人，也能輕鬆切換工作與生活模式。
浴室採用 1216 尺寸，對男性來說或許會稍微覺得緊湊一些，不過屬於浴缸與洗澡空間分離的獨立式設計。
座向南方，前方臨路，因此採光充足◎

對重視泡澡文化的日本人而言，能夠先好好洗淨身體，再悠閒地泡進浴缸放鬆，是相當受歡迎的配置！

小僧MOO

位置交通分析

這間物件的魅力在於，步行5分鐘內即可利用兩條地下鐵路線谷町線、堺筋線，以及JR東西線。
此外，過了河後從北濱站還可搭乘京浜線輕鬆前往京都方向，不論是在大阪市內南北移動或東西往來都非常方便！

小僧Moo

搭乘電車前往關西國際機場約需1小時，前往大阪國際機場也僅需約50分鐘即可抵達！

特別是谷町線在大阪地鐵中，僅次於御堂筋線，為使用人數排名第二的路線，並可無需轉乘直達連接大阪兩大交通樞紐「東梅田站」與「天王寺站」。

物件周邊介紹

這間物件所在的西天滿地區，因有法院、藝廊、畫廊以及古美術店聚集，整體氛圍沉穩且富有品味。由於屬於商業辦公區，到了週末會相當安靜，附近也有許多隱藏版餐廳與咖啡館，非常適合悠閒探索。

步行約 7 分鐘即可抵達的 大阪天滿宮，是一座供奉學問與藝術之神的神社。每年 7 月都會在此舉辦日本三大祭之一的 天神祭，屆時有許多人前來欣賞著名的煙火，現場熱鬧非凡。

從谷町線的南森町站搭車，即可抵達日本營業額名列前茅的百貨公司 阪急梅田本店。此外，還有 LUCUA Osaka、Grand Front Osaka 等購物設施，是一個讓人逛到停不下來的購物天堂！

被兩條河流環繞的 中之島公園，是一個擁有玫瑰園、草坪廣場與復古建築、氣氛悠閒舒適的區域。坐在露天座位，一邊喝著咖啡、一邊悠閒地欣賞河景，能讓人徹底放鬆、舒緩心情。

步行3分鐘即可到達Lawson西天滿三丁目店，步行7分鐘則有KOHYO南森町店，兩間皆為24小時營業，日常採買非常方便，不必擔心！

行情價格推移

プレサンス梅田東クォーレ 價格行情參考

小僧帶路

和尚

京都鴨川住七年，房仲一做做十年。十年房仲精華都在這個網頁，有想要買房或是賣房可以跟我聯絡 kozodailu@gmail.com