アドバンス大阪城レガーレ

アドバンス大阪城レガーレ

這間物件所在的位置鄰近大阪的商業辦公區本町、谷町一帶，平日有許多上班族在此活動，因此街區相當熱鬧。另一方面，到了週末則顯得格外寧靜，是個治安良好、居住環境舒適的地區。
正如地名所示，這裡距離大阪城相當近。此外，搭乘地鐵前往梅田、心齋橋或難波等繁華商圈也只需數分鐘，交通十分便利。無論是喜歡外出探索城市、享受熱鬧生活，還是重視休閒放鬆與居住品質的人，都能在這裡找到理想的生活節奏，是一個兼具便利性與舒適度、生活平衡感極佳的地段！

格局分析

這間物件為42.75平方公尺的1LDK格局，空間相當寬敞，無論是在家工作、居家時間較長的人，或是情侶、夫妻同住，都能享有舒適的生活空間。客廳餐廚空間（LDK）與臥室之間採用可移動式隔間，平時可以打開，營造如大套房般的開放感；有訪客來訪時，也能將隔間關上，靈活地隱藏私人物品，依需求自由運用空間。
此外，廁所與洗手台區域與作為臥室的洋室之間保有一定距離，即使是兩人同住，也能減少生活作息不同所帶來的噪音干擾。
客廳與臥室皆設有窗戶，因此無論是通風條件都十分良好。而且前方是小學與幼兒園的操場，因為沒有高樓遮擋視野，因此景觀開闊，居住起來更具空間感與舒適感◎

狐娘

廚房採用系統廚具，無論是水槽還是瓦斯爐檯面，尺寸都恰到好處，對經常下廚的人來說也能感到滿意！

位置交通分析

這間物件步行約9分鐘可抵達大阪地下鐵谷町線的谷町四丁目站，步行約11分鐘可抵達大阪地下鐵中央線的堺筋本町站。由於物件正好位於橫貫大阪東西方向的中央線與南北方向的谷町線之間，能夠靈活利用兩條路線，無論前往大阪市內哪個區域，交通都相當便利且順暢。

谷町線與多條鐵道路線相連，轉乘十分方便，前往大阪兩大繁華商圈——南區（ミナミ）與北區（キタ）也相當輕鬆。

中央線可直通前往擁有海遊館的大阪灣區方向，因此平日前往市區通勤便利，假日外出休閒也不需擔心交通問題。

小僧Moo

小小補充一下，大阪萬博會場就在中央線終點站的夢洲～

物件周邊介紹

步行約13分鐘即可抵達大阪城公園。園內面積廣大，非常適合散步或慢跑。到了春天，還能同時欣賞盛開的櫻花與天守閣交織出的美景。除此之外，搭乘和船花費約20分鐘環繞內堀遊覽的活動也相當受歡迎。

空堀商店街是一條從松屋町筋延伸至谷町筋、上町筋，全長東西約800公尺的商店街。雖然是一條自明治時代便擁有悠久歷史的老街，但近年來，當地建築師將傳統長屋改造為雜貨店、咖啡廳等特色店舖，吸引越來越多年輕人前來造訪。

搭乘中央線至大阪港站下車，即可抵達世界最大規模之一的水族館「海遊館」。以獨特的展示方式聞名，是一個無論去幾次都不容易感到厭倦、非常適合作為假日休閒去處的熱門景點！

步行約5分鐘範圍內有兩間超市可供選擇。其中一家熟食（便當、配菜等）種類豐富，另一家則有充足的冷凍食品，兩間超市各有特色，可以依照需求靈活使用，生活上非常便利！

行情價格推移

アドバンス大阪城レガーレ 價格行情參考

小僧帶路

和尚

京都鴨川住七年，房仲一做做十年。十年房仲精華都在這個網頁，有想要買房或是賣房可以跟我聯絡 kozodailu@gmail.com