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大阪市

エステムプラザ難波WESTIIプレディア

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エステムプラザ難波WESTIIプレディア

地址:大阪府大阪市浪速区川2丁目7番2
交通:地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩 4分、JR関西本線 「JR難波」駅 徒歩 6分
建築年月:2013年
戶數:240戶
構造:RC造
主要採光面:坐北朝南

浪速區大家比較少聽到,但說到難波車站、大家就會有印象是大阪的重要交通節點,這區裏有新世界市場、通天閣、日本橋筋商店街,而物件臨近的JR難波站附近更是有許多購物商場,從這棟騎個腳踏車還能去巨蛋呢!

格局分析

屋況新,但建物陽台沒有面對馬路,朝南向幾乎視野都會被擋住,朝北要買4樓以上才有採光。。

狐娘
狐娘

朝南向幾乎視野都會被擋住,朝北要買4樓以上才有採光。

位置交通分析

「エステムプラザ難波WESTIIプレディア」靠近千日前線的「櫻川」站,以及關西本線的「JR難波」站。

其中,千日前線是相當具有歷史的路線,自1969年通車以來,已經營運超過50年,接送著自野田阪神站和南巽站之間的旅客

而關西本線是一條連結愛知縣名古屋市的名古屋站,途經龜山站、奈良站至大阪府大阪市浪速區的JR難波站的鐵道路線

也可以從阪神難波線的「櫻川」站坐一站就到大阪京瓷巨蛋,去看棒球之類的很方便!

小僧MOO
小僧MOO

物件周邊介紹

附近有地下鉄千日前線「桜川」站、JR関西本線 「JR難波」站這兩條鐵路站,交通便利性高!

「難波」也算是大阪十分熱鬧的區域,週邊有湊町碼頭可以搭船或是看表演,在城市內搭船讓人有種水都的感覺!

而在難波車站附近,有「大阪高島屋」購物、美食通通有~

旁邊有「難波丸井」。也是個很好逛的購物中心喔~
而它跟高島屋中間是一個新設立的超大行人徒步區,還可以悠哉的坐下來喝杯茶!

如果地鐵坐一站,出來就是世界知名的道頓堀,充滿著數不清的店家跟美食~還有,別忘了跟跑男拍一張喔~

行情價格推移

エステムプラザ難波WESTIIプレディア 價格行情參考

2026年5月
參考價格:1750万円

1750万円:專有面積 21.00㎡|約6.35坪|所在樓層 6樓|朝南(南向き)
1700万円:專有面積 21.00㎡|約6.35坪|所在樓層 7樓|朝〇(〇向き)

2025年1月
參考價格:1440万円

1440万円:專有面積 21.00㎡|約6.35坪|所在樓層 7樓|朝〇(〇向き)

2022年8月
參考價格:2880万円

2880万円:專有面積 42.16㎡|約12.75坪|所在樓層 9樓|朝南(南向き)

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小僧帶路
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和尚
京都鴨川住七年,房仲一做做十年。十年房仲精華都在這個網頁,有想要買房或是賣房可以跟我聯絡 kozodailu@gmail.com
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